如果是在列志文，本拿比，温哥华市区等地，一套比较好的两室一厅的楼房都要40万到50万。在阿波斯福特，这里40－50万可以买400－500平方米别墅了。加拿大的房子分为大体三类。独门独院的别墅要35－100万，连体房要20－35万 (townhouse)，还有就是楼房要15－30万(condo)。
　　无论是连体房还是楼房，都存在一个问题，就是要每月交管理费，每个月除了交贷款还要交140块的管理费，后来1年后涨到175，这还算少的，一般是200－500的管理费。如果要卖房时，还让交近1万块的房屋外部的装修费，管理部门一整修就找住户要钱，我们这要了一万，我还听说有一下要3－4万的，普通的家庭，哪里有动不动就能拿出这么多钱的啊。
　　这还不算，住连体房或楼房还有很多不便，有很多限制。比如，我家后院那时候几个月没除草，还被管理部门罚了款，说必须要除草，可是那是我家的后院，我们想怎样就怎样啊，总之一言难尽。很多的楼房还限制住客年龄，比如如果你喜欢这套楼房，但人家要求必须是45岁以上的人才可以，如果你40岁，你就不能住那里。我有一个朋友，两年前买了套楼房，那时他们小两口刚结婚，那楼房是18＋，就是说，你必须18岁以上才可以住那里。后来我的朋友怀孕了大着肚子，进出电梯时就被住户指指点点，告诉他们等孩子生了，他们必须搬走，尽管他们说孩子不会打扰其他住户，但还是被迫卖了房子，搬到政府资助的低收入家庭的房子里(因为买不起别墅一时也找不到价钱合适而且可以带孩子一起住的楼房)。
　　所以，因为以上对连体房和楼房的认识，坚决不买连体房或楼房。所以唯一剩下的就只有独门独院的别墅了，贷款买房是没有问题的，但是，我本身在银行做贷款的，老公在做个人理财，我们两个碰到一起，开始计算买房和租房的得失。
　　先说买房，如果我们今天就要买别墅，假设40多万的，假设把积蓄用来交首期，然后再代款30万的话，25年付清的贷款，在加拿大，5年的利息现在在5.7%左右，这样算起来，每月的贷款要1900(加拿大的贷款利息很有可能还要涨，预计近2-3年会涨到7%，那就是2100)。除了贷款费用，还有房产税。我的房东，现在的房子价值50万左右，她一年要付5000块的房产税(政府的税，不交不行的)，所以税合为每个月400左右；还有就是房屋的保险，这么大的房子一个月保险要150块左右吧，还有就是垃圾收购废，每月50块。这些事不交不行的费用，1900+400+150+50=2500块。这些是买房的固定支出，然后就是其他日常支出，电视天线，上网，一个月100-150块，水电，一个月100-200块(冬天比较费电取暖)。最后，房屋的保养和维修，加拿大的人工很贵。前几天我们租的房子的电插销坏了，请了个电工来修，用了不到一个小时，换了一个零件320块。水管漏水，请管工来修，380，房子的外面每3-5年要粉刷一次，3000-5000左右，我的房东最近刚洗了房顶(每1-2年就要洗)，修了修阳台，3000块。我房东的房子地基出现了问题，下陷得很厉害，据说如果要修，要3-5万块，所以总结一下，如果养房每月一般要3000块，还时不时会有意外开支，都是比较大笔的。
　　现在讲到租房，如果租一套同样级别的别墅，包括五样电器，(洗衣机，甩干机，电烤箱，冰箱，洗碗机)一个月在1800-2000左右，加电100一个月(一般水势含在房租里的)，再加上网电视，100块，室内保险100块，都加起来，2100-2400一个月。如果家用电器坏了，是房东的责任修，所以一切的室内室外维修和维护都是房东承担。所以，如果只是租，一个月2400，没有其他的意外开支，不用担心房屋维护维修，不用交房产税，垃圾处理费，等等。享受一样的生活质量。在给你算一个帐，如果你把600一个月剩下来的钱存进一个养老基金，600在加返回来的税可以变成700，然后再放进基金投资里，700一个月，一年不加利息就有8500左右。加拿大的基金在过去的几十年的平均增长是12%，如果就算按10%增长的话，8500一年就可以赚850利息，利滚利，再加上你每月都存700， 25年以后等那些买房的把贷款还清时，你会有多少钱了？我算了一下，不加利息，光是你的本钱都要20多万，如果算利息的话，那就是近1百万了。

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